Zabezpieczenie przedmiotu najmu może być zrealizowane poprzez jedną z niżej wymienionych opcji (konkretne kwoty podane są w opisie każdego lokalu):
- Kaucja pełna
- Kaucja zmniejszona + weryfikacja Lokatora
- Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji + weryfikacja Lokatora (brak kaucji).

Jeśli przyszły lokator nie chce, lub w chwili obecnej nie może uiścić pełnej kwoty kaucji zwrotnej, Wynajmujący może zgodzić się na kaucję zmniejszoną pod warunkiem pozytywnej weryfikacji Lokatora. Konieczność dodatkowej weryfikacji wynika z tego, że wartość ruchomości znajdujących się w lokalu (sprzętu AGD, RTV, Mebli) znacząco przewyższa kwotę zmniejszonej kaucji. Weryfikacja najczęściej ogranicza się do potwierdzenia zatrudnienia (jeśli zatrudnienie jest w oparciu o umowę o pracę lub kontrakt managerski).
Jeśli jesteś zainteresowany lokalem i chcesz skorzystać z opcji kaucji zmniejszonej poproś swojego pracodawcę o wysłanie maila z wypełnionym, podpisanym i zeskanowanym załącznikiem, którego wzór znajdziesz poniżej (email MUSI być wysłany z adresu email pracodawcy na adres Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript. ).

Wynajmujący dopuszcza również możliwość odstąpienia od wymogu uiszczenia kaucji pod warunkiem pozytywnej weryfikacji Lokatora (poprzez procedurę opisaną powyżej) oraz złożenie przez niego oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Koszt sporządzenia oświadczenia ponosi Lokator (koszt od około 130 zł).

UWAGA: wszelkie próby fałszowania oświadczenia podlegaja karze zgodnie z Art. 270 Kodeksu Karnego:

§ 1. Kto, w celu użycia za autentyczny, podrabia lub przerabia dokument lub takiego dokumentu, jako autentycznego używa, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności od 3 miesięcy do lat 5.
§ 2. Tej samej karze podlega, kto wypełnia blankiet, opatrzony cudzym podpisem, niezgodnie z wolą podpisanego i na jego szkodę albo takiego dokumentu używa.
§ 3. Kto czyni przygotowania do przestępstwa określonego w § 1, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.