REGULAMIN

dotyczy wszystkich nieruchomości wynajmowanych na pokoje

1. W lokalu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia papierosów, spożywania alkoholu, stosowania narkotyków i używek w postaci szeroko rozumianych środków o działaniu narkotycznym i dopalaczy! Za złamanie zakazu wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym.

2. Obiekt w częściach wspólnych (przedpokój, kuchnia) może być monitorowany i zabrania się jakiejkolwiek manipulacji przy w/w instalacji.

3. Opuszczając pokój, prosimy upewnić się czy okna i drzwi są dokładnie zamknięte.

4. Z uwagi na bezpieczeństwo i komfort naszych lokatorów, w lokalu w godzinach 22:00 – 6:30 mogą przebywać wyłącznie osoby wynajmujące pokoje.

5. W lokalu obowiązuje zachowanie ciszy nocnej od godziny 22:00 do godziny 6:30 dnia następnego.

6. W godzinach ciszy nocnej lokatorzy mają obowiązek takiego zachowania, by w żaden sposób nie zakłócało ono spokoju pobytu innych osób.

7. Ze względu na bezpieczeństwo pożarowe zabronione jest używanie w pokojach i innych pomieszczeniach grzałek, żelazek i innych urządzeń elektrycznych, nie stanowiących wyposażenia tych pomieszczeń. Powyższe nie dotyczy ładowarek i zasilaczy urządzeń RTV oraz komputerowych.

8. Zachowanie lokatorów raz osób trzecich nie powinno zakłócać spokojnego pobytu innych lokatorów oraz ich gości. Wynajmujący lub jego pełnomocnik może odmówić dalszego pobytu osobie, której zachowanie naruszyło niniejszy Regulamin lub w inny sposób naruszało reguły współżycia społecznego, nawet w trakcie trwania umowy najmu. Właściciel lub jego pełnomocnik może odmówić dalszego pobytu osobie w szczególności, jeżeli osoba ta naruszyła porządek prawny. Należność za pobyt nie podlega zwrotowi w żadnych z powyższych przypadków.

9. Lokator zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty związane z naprawą szkód dokonanych przez niego lub odwiedzających go osób zarówno w przydzielonym pokoju, jak i w częściach wspólnych lokalu. Nie uiszczenie żądanej kwoty (odszkodowania) spowoduje wszczęcie postępowania sądowego. W wypadku celowego działania, lokator lub inna osoba może ponosić też odpowiedzialność karną.

10. Na terenie nieruchomości obowiązuje zakaz posiadania środków odurzających.

11. W razie utraty klucza pobierana jest opłata w kwocie 50 zł(słownie: pięćdziesiąt złotych) za każdą sztukę.

12. Właściciel lub jego pełnomocnik może odmówić przyjęcia lokatora, który podczas poprzedniego pobytu rażąco naruszył niniejszy regulamin lub wyrządził szkodę w mieniu właściciela lub innych lokatorów, innych osób przebywających na terenie nieruchomości albo też w inny sposób zakłócił spokojny pobyt lokatorów lub gości. Właściciel lub jego pełnomocnik może odmówić przyjęcia lokatora w oparciu o Referencje iSWN.pl a także z innych ważnych powodów.

13. W pokojach mogą mieszkać wyłącznie osoby wymienione w umowie.

14. W przypadku jakichkolwiek nieuregulowanych opłat po zakończeniu umowy najmu lokator zobowiązuje się do ich uregulowania na wezwanie wynajmującego lub jego pełnomocnika.

15. W wypadku podejrzenia naruszenia przez lokatora porządku prawnego na terenie nieruchomości, w szczególności popełnienia przestępstwa lub wykroczenia, właściciel, pełnomocnik lub inny lokator może niezwłocznie zawiadomić o sprawie oraz wezwać na miejsce stosowne służby.

16. Lokator powinien zawiadomić wynajmującego lub jego pełnomocnika o wystąpieniu szkody niezwłocznie po jej stwierdzeniu.

17. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności z tytułu utraty lub uszkodzenia rzeczy wniesionych przez lokatora lub gościa na teren nieruchomości.

18. Właściciel ma prawo odmowy przyjęcia przedmiotów jeśli zajmują one zbyt dużo miejsca.

19. Po rozwiązaniu umowy najmu przedmioty osobistego użytku pozostawione w pokoju przez lokatora będą odesłane na jego koszt, na adres przez niego wskazany. W przypadku nie otrzymania takiej dyspozycji właściciel przechowa te przedmioty przez 7 dni, a następnie przekaże je do utylizacji.

20. W przypadku naruszenia postanowień niniejszego regulaminu właściciel może odmówić dalszego świadczenia usług osobie, która je narusza. Osoba taka zobowiązana jest do niezwłocznego zastosowania się do żądań właściciela lub jego pełnomocnika, uregulowania należności za dotychczasowe świadczenia oraz do zapłaty za ewentualnie poczynione uszkodzenia i zniszczenia oraz opuszczenia terenu nieruchomości.

21. Dokonując rezerwacji lub wynajmując pokój bądź miejsce noclegowe w przedmiotowej nieruchomości lokator bądź osoba lub firma dokonująca rezerwacji w imieniu lokatora wyraża zgodę na umieszczenie jego danych osobowych w bazie danych SuperChata.pl. Dane będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji rezerwacji, ułatwienia dokonywania kolejnych rezerwacji oraz w celach marketingowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych ( Dz.U. nr 133, poz. 883, z późn. zm.). Lokatorowi przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

22. Lokator wyraża zgodę na ocenę najmu w bazie iSWN.pl i akceptuje Regulamin dostępny pod adresem www.iswn.pl. Ocena wystawiona przez wynajmującego lub pełnomocnika nastąpi nie później niż 3 miesiące po zakończeniu najmu.

23. Wszelkie spory związane z realizacją tej umowy strony będą rozstrzygać polubownie w drodze negocjacji, a w przypadku niemożliwości porozumienia, spory rozstrzygać będzie sąd miejscowo właściwy dla siedziby właściciela (na terenie RP).

24. Wszelkie nieuregulowane regulaminem kwestie rozstrzygają przepisy powszechnie obowizujące.